Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches in dem attraktiven Kasseler Stadtteil Niederzwehren liegt. Die hochwertige Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 2006 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m². Insgesamt bietet es ca. 355 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier geräumige 3-Zimmerwohnungen mit enegiesparenden Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Dieses Haus verfügt über eine überdache Hauseingangstür, die Zugang zum Treppenhaus bietet. Von hier aus gelangen Sie zu den vier separaten Wohnungen, die auf insgesamt vier Etagen verteilt sind. Jede Wohnung ist großzügig gestaltet und umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. In der großen und schönen Erdgeschosswohnung finden Sie außerdem eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnflächen sind gut dimensioniert, wobei die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss etwa 100 m² groß sind, während die Dachgeschosswohnung ca. 78 m² und im Untergeschoss von 76 m² bietet.
Der überwiegende Teil der Wände im Inneren des Objektes sind in zeitlosem Weiß gehalten, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Alle Badezimmer sind mit hellen Fliesen bis zur Decke ausgestattet und verfügen über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Durch die doppelverglasten weißen Kunststoffenstern aus dem Jahr 2006 fällt viel Tageslicht in die Räume und verleiht ihnen ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung im Erdgeschoß hat einen Kamin und im Untergeschoss einen Holzofen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Satellitenfernsehen ist verfügbar, ebenso wie schnelles Internet mit Geschwindigkeiten.
Derzeit erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 36.000 €. Die Wohnungen sind alle gut vermietet.
Eine wertbeständige und gleichzeitig sichere Investition!
Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohnlage in Kassel Niederzwehren. Schulen, Kitas, Ärzte sowie alle Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Immobilie ist somit eine lohnende Investition oder ein vielseitiges Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zur Individualisierung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investitionsmöglichkeit.
Energieausweis
| Baujahr |
2006 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
49 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
15.08.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2006 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
