Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Auf dem großen Grundstück von ca. 4.730 m² befindet sich ein massiv errichtetes, teilunterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und Krüppelwalm, sowie einer Dachgaube. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut
Das Massivhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 erbaut und hat insgesamt ca. 224,80 m² Wohnfläche. Es gibt zwei Fertiggaragen und vier Garagen die separat vermietet sind. Die Öl-Heizung ist Baujahr 1989.
UG: Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer, Terrasse (ca. 65 m²)
EG: Großes Wohnzimmer mit Kamin, Balkon, Küche, Bad und Arbeitszimmer (ca. 93 m²)
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia, Bad/WC (ca. 67 m²)
Ausstattung Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit großem Balkon und Terrasse
Haus mit großem Grundstück mit einer wunderschönen Lage direkt
am Wald.
Ein Wohnhaus auf drei Etagen, einen schönen Terrasse mit Vorgarten und sehr großen Garten hinter dem Haus, der an den Wald grenzt.
Ein Highlight ist der große Kachelofen
Die moderne Küche ist aus 2022
Zu dem Haus gehören ferner zwei Grundstücke von 915 m² und 687 m²
Glasfaser im Haus und eine Wallbox
Zentral in Großalmerode
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt elf Flurstücke
Lage Großalmerode, das bekannte Ziegler, Töpfer- und Glasmacherdorf, ist in die idyllische Landschaft des oberen Gelstertales eingebettet. Heute ist Großalmerode zur beliebten Stadt gewachsen. Die nächstgelegenen Gemeinden Großalmerode (6km), Witzenhausen (14km) und Hess. Lichtenau (11km) sind gut mit Bussen zu erreichen und bieten Grund- und weiterführende Schulen. Die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Kassel ist ab Hess. Lichtenau zu nutzen.Durch die Kernstadt führt die Bundesstraße 451, die bei Helsa in die Bundesstraße 7 und bei Witzenhausen in die Bundesstraße 27 mündet.
Das viele Grün drum herum lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Von A wie Autowerkstatt und Apotheke, über Freibad bis Z wie Zahnarzt und fußläufig erreichbar. Nach Kassel sind es nur wenige Minuten im Auto.
Sonstiges Das zusätzliche Grundstück von ca. 700 m² (FS 64/15) als Weideland dahinter gehört dazu.
Energieausweis
| Baujahr |
1989 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
99,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.10.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1989 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
