Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Helsa vereint viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Mit ca. 265 m² Wohnfläche, einer möglichen Einliegerwohnung, mehreren Balkonen, einem Wintergarten sowie einem liebevoll angelegten Garten mit Teich bietet diese Immobilie Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Ein besonderes Highlight ist der offene Kaminbereich mit integrierter Bar, der dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1972 bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit.
???? Erdgeschoss
Hier befinden sich mehrere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch:
Sauna mit separatem Bad/WC
Hauswirtschafts- und Vorratsräume
Heizungsbereich
???? Perfekt auch als separater Wohnbereich nutzbar.
Obergeschoss (Hauptebene)
Das Herzstück des Hauses:
Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 28 m²
Integrierte Bar – ideal für gesellige Abende
Kaminzimmer mit offenem Kamin
Essbereich mit direktem Zugang zur Küche
Küche mit Speisekammer
Schlafzimmer + weiteres Zimmer
Badezimmer + Gäste-WC
Zugang zum Wintergarten und Balkon
???? Hier entsteht echtes Wohngefühl mit viel Licht und Atmosphäre.
Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 1985) bietet:
Zwei weitere Zimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Balkon
???? Ideal als Einliegerwohnung oder separater Wohnbereich
Außenbereich
Das ca. 680 m² große Grundstück überzeugt durch:
gepflegten Garten
gemütliche Terrasse
Gartenteich (angelegt 2010)
ruhige, grüne Umgebung
???? Ein perfekter Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ausstattung Öl-Zentralheizung
Holzfenster
Marmorböden
Einbauküche
Kamin
Sauna
Wintergarten
mehrere Balkone
Garage + Stellplätze
Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Helsa, eingebettet in die Natur des Gelstertals.
Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in der Nähe
Gute Anbindung nach Kassel (Auto & ÖPNV)
Waldrandlage – ideal für Spaziergänge und Erholung
???? Ländliche Ruhe kombiniert mit guter Erreichbarkeit.
Sonstiges Highlights auf einen Blick
ca. 265 m² Wohnfläche
Highlights auf einen Blick:
ca. 680 m² Grundstück
9 Zimmer
Einliegerwohnung möglich
Wintergarten (Anbau 1990)
3 Balkone
offener Kamin
integrierte Bar
Sauna im Haus
Garten mit Teich & Terrasse
Garage + Stellplätze
ruhige Lage am Waldrand
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Nach Vereinbarung |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
15.02.2033 |
| Endenergiebedarf |
170,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
